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Maison rénovée dotée de grands espaces

Rue des Wattines 4 - 7812 Ligne

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie70m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain915m²
  • Nbre Etage(s)Nbre Etage(s)1
  • FaçadesFaçades2
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)1
  • Revenu Cadastral:365 €
INFOS et VISITES avec Johan Godefroid au 0477.77.84.04 (ou sur johan.g@connexionimmo.be). Opportunité à saisir à Ligne ! Implantée sur une parcelle de 9ares15ca, cette maison actuellement aménagée de plain-pied vous séduira par son potentiel d’aménagement et ses beaux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, douche, et toilette. A l'étage: un grenier aménageable de plus de 50m² offrant de nombreuses possibilités pour répondre à toutes vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeu...). Une cave complète le bien. À l’extérieur: vous profiterez d’une terrasse et de vastes espaces, avec un accès latéral permettant le stationnement d’un véhicule. Côté technique : Electricité conforme, chauffage par convecteurs électriques, feu au bois et poêle à pellets, châssis PVC double vitrage, volets mécaniques, raccordement à l’égout. Cette maison est idéale pour un projet de vie confortable, une première acquisition ou pour un acquéreur souhaitant valoriser progressivement les volumes. (PEB n° 20261003024434, PEB E, 368 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 36.888 kWH/an). Faire offre à partir de 160.000 euros. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.
  • E spec :368 kWh/m².an
  • E totale :36888 kWh/an
  • Emission CO2 :9 Kg CO2/m².an
PEB E
368

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable70 m²
  • Terrasse35 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreNord-ouest

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineEntièrement équipée

Chauffage

  • ChauffageNon communiqué
  • Détecteur de fumée1
  • Type de chauffagePellet

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles

Confort intérieur

Internet

Confort extérieur

Atelier

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living20 m²
  • Terrasse35 m²
  • Jardin800 m²

Faire offre àpd160.000 €

Johan Godefroid

Vendu par

Johan Godefroid

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