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Maison 3 façades bien située

Rue Émile Royer 37 - 7972 QUEVAUCAMPS

  • Chambre(s)Chambre(s)2
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie129.5m²
  • Sup. terrainSup. terrain369m²
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades3
  • Parking(s) intérieur(s)Parking(s) intérieur(s)1
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)2
  • Revenu Cadastral:446 €
  • Année de construction:1928
INFOS & VISITES avec Kylie Oosters au 0485/56.48.02 (ou sur kylie.o@connexionimmo.be). Cette habitation lumineuse situé en plein cœur de Quevaucamps est habitable de suite. Au rez‑de‑chaussée, vous profiterez d’un séjour (salon + salle à manger), d'une cuisine, d’une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de douche. À l’étage, la maison dispose de trois chambres (9.5m², 10m² et 15.6m²). Le grenier est complétement aménageable. Le bien dispose d'un garage donnant directement accès sur le jardin via la rue situé à l'arrière de l'habitation. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout (possibilité d'y ajouter un feu à pellet), de châssis bois à double vitrage, d'une toiture rénovée en 2025, ainsi que de 2 citernes d'eau de pluie de 5.000L. La maison est également raccordée directement à l'égout. C’est une maison pratique, confortable et prête à accueillir ses nouveaux occupants. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n°‭‬20261025012528 / PEB : D / E spec : 292 kWh/m².an / E totale : 41 997 kWh/an. Offre à partir de 265.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20261025012528
  • E spec :292 kWh/m².an
  • E totale :41997 kWh/an
  • Emission CO2 :72 Kg CO2/m².an
PEB D
292

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable129.5 m²
  • Place de parking1

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bienNon communiqué

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires seulement

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • ConditionBon état

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living34.5 m²

Faire offre àpd265.000 €

Kylie OOSTERS

Vendu par

Kylie OOSTERS

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