immeuble 3 appts + 1 commerce

INFOS & VISITES avec Flavio Polizzi au 0472/40.20.47 ou sur flavio.p@connexionimmo.be Bien de rapport exceptionnel à Elouges. Il comprend 3 appartements et un commerce + son fonds de commerce (revenu mensuel : +/- 7.080€/mois). Les 3 appartements sont actuellement loués et ils sont composés de la manière suivante : chaque appartement dispose d'une cuisine équipée et d'un grand espace de vie. Chaque appartement est indépendant des autres en énergie (Eau, Gaz et Électricité). L’appartement 1 chambre situé au rez-de-chaussée de 63m² comprend une salle de bains, une chambre et une cave. (PEB N° 20240804001558 – PEB C – Consommation spécifique 211 kWh/m².an – Consommation totale 13.340 kWh/an). Un duplex de 134m² avec une salle de bains au 1er étage et 2 grandes chambres situées au 2ème. (PEB N° 20240804001643 – PEB C – Consommation spécifique 186 kWh/m².an – Consommation totale 25.009 kWh/an). Le deuxième duplex de 135m² composé de 3 chambres, dont 1 au 1er étage et les 2 autres au 2ème étage. Le salon lavoir entièrement équipé avec 30 panneaux solaires permet de faire tourner 10 machines dont 4 de 14 kg à prix réduit. Proche de toutes commodités (bus, autoroutes et train). Il n’y a pas de travaux à prévoir. N’hésitez pas, si vous souhaitez investi, ce bien est idéal pour vous. Faire offre à partir de 690.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).