Maison 3 ch très bien située
Rue Émile Vandervelde 260 - 7033 CUESMES
- Revenu Cadastral:642 €
INFOS & VISITES avec Bertrand Dubuisson au 0475/48.53.04 ou bertrand.d@connexionimmo.be
Maison de caractère, proposant de beaux volumes, avec 3 chambres et garage, , située à Mons et à proximité des commodités (commerces, écoles, autoroute,…).
Composée comme suit au rez-de chaussée : beau hall d’entrée, séjour de + de 56 m², cuisine, salle de bains avec wc et espace buanderie.
Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de +-14m² dont une avec sa salle de douches. Au 2éme étage, grenier aménagé en une 3éme chambre et un espace grenier.
Sous-sol : belles caves voutées, saines et à hauteur d’homme.
Extérieur : terrasse et jardin exposés sud, garage avec une belle profondeur.
Techniques : électricité conforme, nouvelle chaudière, chauffage (c.c. gaz et convecteur gaz), raccord à l’égout.
(PEB n°20250325038482, PEB C, 255 kWH/m2.an, consommation théorique totale d'énergie primaire 48.271 kWH/an).
Faire offre à partir de 210.000 euros
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit d'accepter l'offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20250325038482
- E spec :255 kWh/m².an
- E totale :48271 kWh/an
- Emission CO2 :48 Kg CO2/m².an

255
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable157 m²
- Terrasse8.4 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades2
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitragePartiellement double, partiellement simple
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
Destination
Habitation
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Oui
Composition
- Living38.65 m²
- Terrasse8.4 m²
Faire offre àpd210.000 €

Vendu par
Bertrand DUBUISSON
bertrand.d@connexionimmo.be