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Commerce + appt 3ch idéalement situé

Rue Alfred Lenoble 7 - 6470 GRANDRIEU

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche2
  • SuperficieSuperficie276m²
  • Sup. terrainSup. terrain775m²
  • Nbre Etage(s)Nbre Etage(s)2
  • EtageEtage2
  • FaçadesFaçades2
  • Parking(s) extérieur(s)Parking(s) extérieur(s)12
  • Revenu Cadastral:914 €
INFOS & VISITES avec Martin Snauwaert au 0493/05.71.84 ou sur martin.s@connexionimmo.be Connexion Immo vous présente ce magnifique restaurant, l’établissement « Les Arcades » situé dans le paisible village de Grandrieu. Le restaurant dispose de deux parties : dans la première partie, vous y trouverez la salle de restaurant, le bar et la cuisine. Dans la seconde partie, vous trouverez un espace pouvant servir de café. Plusieurs espaces de parking + terrain. Au 1er étage, spacieux appartement avec séjour et cuisine, 3 chambres, 2 salles de douches. L’accès à l’appartement se fait par le restaurant, mais pourrait être privatif par l’extérieur. Au 2ème étage, grenier aménageable. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB n20250416000925 - PEB D : - E spec : 338 kWh/m².an - E totale : 48.194 kWh/an). Faire offre à partir de 280.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel ; les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix).

Certificat énergétique

  • PEB No.20250416000925
  • E spec :338 kWh/m².an
  • E totale :48194 kWh/an
  • Emission CO2 :87 Kg CO2/m².an
PEB D
338

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable276 m²
  • Terrasse31 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades2
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bienBon état

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageNon communiqué
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrepvc

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitArdoises
  • ConditionBon état

Confort extérieur

Fosse septique, Panneaux solaires photovoltaïques

Destination

Habitation

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living16 m²
  • Terrasse31 m²

Faire offre àpd280.000 €

Martin SNAUWAERT

Vendu par

Martin SNAUWAERT

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