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Maison 3 façades avec garage

Rue des Braicheux 259 - 7110 Maurage

  • Chambre(s)Chambre(s)3
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain1
  • SuperficieSuperficie120m²
  • JardinJardinOui
  • Garage(s)Garage(s)1
  • FaçadesFaçades3
  • TerrasseTerrasse0m²
  • Revenu Cadastral:449 €
Infos et visites avec Bruno Pistone au 0470/08 82 10 ou par mail à bruno.p@connexionimmo.be. Connexion Immo Centre vous propose à la vente cette maison 3 façades avec garage à rafraîchir, offrant un grand potentiel. Située dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain de ±10,6 ares, elle constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de bains et une véranda lumineuse. À l’étage, trois chambres généreuses. En sous-sol, une cave pour le rangement. La maison dispose également d’un garage et d’un passage latéral pour un accès pratique. À l’arrière, un jardin vaste et bien exposé avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Surface habitable : ±126 m² (hors cave et garage). Revenu cadastral : 449 €. Côté confort, la maison est équipée de châssis en double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Performances énergétiques PEB n°20250510006823 – E spec : 510 kWh/m².an – E totale : 108 910 kWh/an. Faire offre à partir de 195.000 €. Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.

Certificat énergétique

  • PEB No.20250510006823
  • E spec :652 kWh/m².an
  • E totale :108910 kWh/an
  • Emission CO2 :0
PEB G
652

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable120 m²
  • Terrasse0 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades3
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrière

État du bien

  • État du bienA rafraîchir

Cuisine

  • Equipement cuisineArmoires et appareils

Chauffage

  • ChauffageIndividuel
  • Détecteur de fumée/
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrebois

Toit

  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living31.5 m²
  • Terrasse0 m²
  • Terrasse0 m²

Faire offre àpd195.000 €

Bruno PISTONE

Vendu par

Bruno PISTONE

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