Villa plain-pied 4 chambres
Rue de la Poudrerie 9 - 7170 Manage
- Revenu Cadastral:1295 €
INFOS & VISITES avec Marco Librizzi au 0477/09.67.97 ou sur marco.l@connexionimmo.be
Connexion Immo Centre vous propose à la vente cette jolie villa plain-pied, en bon état, proche de toutes les commodités et située dans un quartier très calme. La surface habitable de +/- 157 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un magnifique séjour très spacieux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, d’une pièce de rangement et d’une salle de bains. Au sous-sol, vous trouverez une grande cave ainsi qu’un garage. Le bien est implanté sur une parcelle de 445 m².
Côté confort, la villa dispose d’une électricité conforme jusqu’en 2049, d’un système d’alarme, de châssis double vitrage en bois, d’une porte de garage motorisée et d’un chauffage central au gaz. Performances énergétiques : PEB F – (E spec : 438 kWh/m².an – E totale : 85.159 kWh/an – n°20241111011711). Prix : faire offre à partir de 274.000 €. Les informations publiées sont indicatives et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.
Certificat énergétique
- PEB No.20241111011711
- E spec :438 kWh/m².an
- E totale :85159 kWh/an
- Emission CO2 :80 Kg CO2/m².an

438
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable157 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrière
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineEntièrement équipée
Chauffage
- ChauffageIndividuel
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrebois
Toit
- Type de toitToit plat
- Couverture de toit
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living35 m²