Villa coup de cœur en bord de Meuse !
Rue Ariste Caussin 31 - 5500 DINANT
- Revenu Cadastral:1385 €
- Année de construction:1931
INFOS ET VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur jannique.h@connexionimmo.be).
Idéalement implantée à proximité de l’île des Amours et du Rocher Bayard, cette remarquable villa bénéficie d’une vue imprenable sur la Meuse.
Conçue principalement comme une villa de plain-pied, la propriété séduit dès le premier regard par son architecture authentique d’inspiration « Paquebot ».
Elle offre de généreux volumes et se compose de 2 vastes pièces de vie, cuisine équipée, 4 ch dont une avec un balcon bénéficiant d’une vue apaisante sur la Meuse, sdb et sdd.
Les sous-sol composés de nombreuses caves et garage complètent l’esprit pratique de la villa. Enfin, son jardin de 15 ares à l’abri des regards et sa piscine chauffée lui confèrent un véritable esprit de villégiature et invitent à la détente.
Nombreuses possibilités d’occupation (habitation, bureaux de prestiges, restaurant, petit commerce, …) UN BIEN RARE, différent et résolument hors du commun A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
(PEB G / n° 20260319035882 / E Primaire : 591 kWh.m².an / E Totale : 150 608 kWh.an).
Faire offre à partir de 499.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
(Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix).
Certificat énergétique
- PEB No.20260319035882
- E spec :591 kWh/m².an
- E totale :150608 kWh/an
- Emission CO2 :146 Kg CO2/m².an

591
Confort / Equipements
Description
- Superficie habitable220 m²
- Terrasse40 m²
- Place de parking0
Construction & Façade arrière
- Nbre de façades4
- Type de constructionTraditionnel
- Orientation façade arrièreSud
État du bien
- État du bienBon état
Cuisine
- Equipement cuisineArmoires et appareils
Chauffage
- ChauffageChauffage central
- Détecteur de fumée/
- Type de chauffageC.C. au gaz
Vitrage
- VitrageDouble
- Cadre de fenêtrepvc
Toit
- Type de toitNon communiqué
- Couverture de toit
Confort intérieur
Feu ouvert K7
Confort extérieur
Piscine extérieure chauffée
Destination
Habitation
Architecture
Style 1930
Caractéristiques spéciales
- Cave :Oui
- Grenier :Non
Composition
- Living47 m²
- Terrasse40 m²
Faire offre àpd499.000 €

Vendu par
Jannique HARDENNE
jannique.h@connexionimmo.be

