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Somptueuse villa 5 chambres idéalement située

- 1400 NIVELLES

  • Chambre(s)Chambre(s)5
  • Salle(s) de bainSalle(s) de bain2
  • Salle(s) de doucheSalle(s) de douche2
  • SuperficieSuperficie554m²
  • JardinJardinOui
  • Sup. terrainSup. terrain3334m²
  • Garage(s)Garage(s)2
  • FaçadesFaçades4
  • Revenu Cadastral:4283 €
  • Année de construction:1959
INFOS ET VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 ou sur jannique.h@connexionimmo.be. Implantée à l’abri des regards, sur une terrain de fond de 33 ares 34, splendide villa de 1960 à l’architecture intemporelle et résolument tournée vers la lumière. Ses lignes sont épurées et ses volumes généreux (554 m² habitables + garage 2 voitures et 90 m² de caves). Chaque espace est ouvert vers le jardin et la piscine, tous les deux orientés plein sud. Dès l’entrée des lieux, un hall d’accueil spectaculaire distribue le rez-de- chaussée composé d’un vaste séjour de 72 m², cuisine full équipée avec coin déjeuner 22 m², espace professionnel avec entrée indépendante comprenant 2 bureaux. Etage : 4 chambres dont une suite parentale avec sdb, 2 sdd et un espace secondaire avec rangement, 1 ch et une vaste pièce de 60 m² à usage multiple. Autres atouts : 24 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, sauna, grand parking. Une villa exceptionnelle, rare sur le marché immobilier, à découvrir absolument ! (PEB n° 20191213017331 / PEB D / 335 kWh/m².an / consommation théorique totale d’énergie primaire 185.750 kWh/an). Faire offre à partir de 1.180.000€. (Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel; les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix)

Certificat énergétique

  • PEB No.20191213017331
  • E spec :335 kWh/m².an
  • E totale :185750 kWh/an
  • Emission CO2 :84 Kg CO2/m².an
PEB D
335

Confort / Equipements

Description

  • Superficie habitable554 m²
  • Terrasse60 m²
  • Place de parking0

Construction & Façade arrière

  • Nbre de façades4
  • Type de constructionTraditionnel
  • Orientation façade arrièreSud

État du bien

  • État du bienExcellent état

Cuisine

  • Equipement cuisineTout encastré

Chauffage

  • ChauffageChauffage central
  • Détecteur de fumée1
  • Type de chauffageC.C. au mazout

Vitrage

  • VitrageDouble
  • Cadre de fenêtrealu

Toit

  • Type de toitToit en bâtière
  • Couverture de toitArdoises
  • ConditionEn parfait état
  • Commentaireisolée

Confort intérieur

Feu ouvert K7, Télécommande du garage, Sauna

Confort extérieur

Piscine, Tente solaire, Châlet de jardin

Architecture

Style 1960

Caractéristiques spéciales

  • Cave :Oui
  • Grenier :Oui

Composition

  • Living72 m²
  • Terrasse60 m²
  • Jardin0 m²

Faire offre àpd1.180.000 €

Jannique HARDENNE

Vendu par

Jannique HARDENNE

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